НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

Граждане Чехии недовольны членством страны в ЕС и не хотят введения евро – опрос

Большинство граждан Чехии недовольны членством страны в Европейском Союзе и не хотят введения в Чехии единой европейской валюты евро. Как сообщает Арменпресс ,  интернет-портал ведущей чешской газеты "Pravo" со ссылкой на последние результаты опроса исследовательского центра STEM, согласно данным социологов, недовольны членством Чехии в ЕС 63% опрошенных, положительно ответили на этот вопрос 37% респондентов. Аналитики отмечают, что в Чехии впервые в апреле 2012 года количество сторонников ЕС стало меньше 50%. Последние данные STEM свидетельствуют о том, что число чехов, довольных членством страны в Евросоюзе, еще больше сократилось. При этом введение евро в Чехии поддерживает только 17% опрошенных, «против» высказались 83% респондентов. Эксперты полагают, что такой высокий процент противников вступления Чехии в еврозону связан с углубляющимся экономическим кризисом и проблемами в самой зоне евро, передает РИА Новости. Опрос проводился исследовательским центром STEM 29 августа - 5 сентября, по репрезентативной общенациональной выборке были опрошены 1025 человек старше 18 лет.

Стройка нового торгового центра в районе Черны Мост в Праге

Стройка нового торгового центра в районе Черны Мост в Праге находится в завершающей фазе, открытие запланировано на весну 2013 года. Уже сейчас торговый центр открывает новый паркинг, расширяет ассортимент своих магазинов с помощью известных брендов. Об этом сообщили представители центра. Начиная с 21 августа покупатели Центра Черны Мост могут использовать почти 500 оборудованных крышей парковочных мест. Использовать их смогут, например, и водители гибридных автомобилей. Также откроется новый вход в торговый центр. «Бережливое отношение к жизненному пространству является одним из наших главнейших требований. Мы используем самые современные материалы и технологии и стремимся к наиболее компактному размещению не только при постройке, но и при работе нашего торгового центра. Поддержка владельцев автомобилей с альтернативным источником питания является безусловной частью нашей деятельности в этой области», - заявила менеджер Центра Чёрный Мост Зденка Якшич. Новичок среди магазинных брендов – итальянская фирма Карписа. Она известна своими кожаными сумочками, однако выпускает помимо этого ещё и портмоне, чемоданы, кожаные ленты. Магазинный ряд также расширяет марка H&D HOME DESIGN, которая предлагает мебель с эксклюзивным датским дизайном, полезные продукты хозяйственного назначения и оригинальные декоративные предметы. Ассортимент из природных материалов, таких как древесина манго, раттан или бамбук, изготовлен при помощи экологически безопасных технологий. Для удобного шопинга торговым центром были запущены программы для iPhone. Ориентацию упростит интерактивная карта, поисковик оптимального пути для проезда на автомобиле или общественным транспортом; также покупатели смогут своевременно узнавать информацию о ресторанах, кино или магазинах Центра, запланированных акциях, новостях и скидках. Приложение доступно к бесплатному скачиванию на сайте торгового центра или Facebook.

Продажа военного имущества в Чехии

Министерство обороны Чехии (МО) объявила в этом году в шестой раз конкурс по продаже своей ненужной недвижимости. "Мы предлагаем потенциальным клиентам в общей сложности 25 объектов недвижимости в Чехии, в которых Минобороны не нуждается. Минимальная  цена покупки в совокупности составляет 244 млн. крон ", говорит директор департамента по обращению с избыточными активами MO Иосиф Лахман. Среди предлагаемых объектов, зданий и земельных участков в Чехии для продажи есть, например, вилла  Na Zlatnici в Праге - Подоли, общежития в Брно и Тыне над Влтавой, казармы в городе Оломоуц или тиры в  Šindlovy Dvory в  Чешских Будейовицах и другие. "На рынок недвижимости в Чехии возвратим ряд привлекательных объектов, которые не были в предыдущих раундах тендера проданы. На этот раз, однако, по более низким и, на мой взгляд, очень привлекательным ценам ", говорит Лахман. Продажа ненужного недвижимого и движимого имущества МО в этом году остается одной из главных задач.

Компания ADP переезжает в  River Gardens в Праге

Automatic Data Processing (ADP), один из крупнейших поставщиков услуг аутсорсинга для расчета заработной платы и человеческих ресурсов, заключила договор аренды в административном здании River Gardens в Праге- Карлин (разработчик HB Reavis), строительство которого было завершено во втором квартале 2012 года. Colliers International сдал в аренду  5800 м2 офисных площадей, отвечающих требованиям для ADP и позволяющих их  дальнейшее расширение, сказал Colliers. "Мы рады объявить о завершении переговоров и заключении договора аренды с ADP. River Garden предлагает современные офисные помещения для инновационных проектов и расширения бизнеса ADP ", говорит исполнительный директор Colliers International в Чехии Омар Саттар.

Colliers International работает в 522 офисах в 62 странах и насчитывает более 12000 специалистов. Она предоставляет широкий спектр услуг, которые включают в себя продажи, аренды и управления недвижимостью, инвестиционные продажи и консалтинг, оценку, ипотеку, консультации и исследования рынка. На чешском рынке с 1994 года.

Европейский инвестиционный рынок

Инвесторы влили в европейскую коммерческую недвижимость более чем 29 млрд. евро и были более активны, чем ожидалось. Объем инвестиций составил на 8 процентов выше, чем в первом квартале этого года. Тем не менее, даже на полугодовой баланс 2012 года на инвестиционном рынке падает тень  долговой кризис Еврозоны. 256 млн. евро достигла  инвестиционная деятельности в Чехии  за первое полугодие этого года. На 60 процентов ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (626 млн. евро). Но это также на 40 процентов больше, чем в первой половине 2010 года. Основной движущей силой были иностранные инвесторы, которые составляют 87 процентов своей доли от суммы инвестиций в Чехии,  в Европе же  в среднем на 48 процентов. Как и ожидалось, компания Cushman & Wakefield в Чехии в этом году инвестировала в коммерческую недвижимость чуть более 1 млрд. евро (в 2011 году эта цифра составила 2,1 млрд. евро). В этом году большинство сделок происходит во второй половине 2012 года. "Спрос сегодня направлен ​​в основном на офисные здания в Праге, где доходность составляет чуть больше шести процентов. Отечественные и иностранные инвесторы направили свои ресурсы  в сфере недвижимости, где есть шанс изменить концепцию и достигнуть в последующем увеличения доходов. Но они очень осторожны. Успешное завершение инвестиционных сделок в настоящее время занимает  гораздо больше времени, чем когда-либо прежде", сказал Джеймс Чэпмен, руководитель инвестиционной команды C & W в Чешской и Словацкой Республиках. Растет  также интерес к промышленной и логистической инфраструктуре.  В Чехии интерес к покупке торговых центров снижен в связи с ограниченным количеством этих проектов . Третий семестр в Европе, скорее всего, будет спокойным в связи с праздниками и с разрешением  долгового кризиса. Тем не менее, в последнем квартале ожидаются серьезные результаты. В целом, в этом году в Европе, были совершены сделки с коммерческой недвижимостью на сумму около 112 млрд. евро. Это на 11 процентов меньше, чем в прошлом году.

Налог с перевода недвижимости будет платить покупатель и ставка будет более высокой

Если Вы задумываетесь о покупке недвижимости в Чехии, то рекомендуется поторопиться. Планируются изменения в системе налогообложения при сделках с недвижимостью. Со следующего года налог с перевода недвижимости  на нового хозяина должен возрасти с  3% на 4%. Этим  налогом будут облагаться не только записывемые в кадастре сделки с недвижимостью, но и переводы акций (долей) в компаниях, которые владеют недвижимостью. Эта форма продаж очень даже распространена, особенно при продаже  коммерческой недвижимости. Также, начиная с 2014 года, плательщиком налога с перевода недвижимости будет не продавец, а покупатель. Поэтому тот, кто хочет сэкономить, не будет откладывать покупку на следующий или последующий годы, тем более, что цены, ситуация на рынке и ослабленный курс кроны пока что в целом благоприятсвуют покупателям.

В Праге открылась французская ярмарка

На пражском острове Кампа открылась французская ярмарка, где посетители смогут попробовать и приобрести традиционную продукцию.Торговые прилавки разместились прямо под Карловым мостом. Посетители смогут почувствовать атмосферу традиционных ярмарок, которые проводятся во Франции. В программе мероприятия - живая музыка, которую можно послушать с 14:00, и танцы, которые будут организованы 13 и 14 июля. В 23 палатках гости найдут сыры, вина, устриц и другие деликатесы, которые можно будет продегустировать и приобрести по доступным ценам.

12.7.2012 По материалам ILOVECZ.RU.

Началось строительство резидентного проекта V Mezihoří

Торжественная закладка первого камня в основание жилого комплекса в Mezihoří состоялась 19 апреля в Праге 8 - Palmovka, где и было начато строительство. Завершение проекта запланировано на осень 2013 года. Предлагается  142 качественных квартир, от 1 + кк до 4 + кк в размере от менее 30 м2, более чем 92 м2, подземная автостоянка и частный сад с большим количеством зелени и отдыха. Средняя цена квадратного метра составляет 43 000 крон. Закладка фундамента состоялась с представителями компаний, участвующих в проекте - группе Orco Property и инвестора проекта, архитектурного и дизайн-бюро AGE проект, ООО строительная компания БАК.

Ипотеки в Чехии стали доступнее

Смягчение требований банка повлекло за собой оживление на ипотечном рынке Чехии.  К примеру, при ипотеке на сумму 1,6 млн. крон достаточно показать доход 17 тыс. крон (за минусом налогов) в месяц. Менее всего требователен Equa bank, самый требовательный – банк Fio. Из всех банков он требует самый высокий доход.  Большинство банков обращает внимание на то, кто просит ипотеку, отдельное лицо или семья. Только  Česká spořitelna, LBBW и Raiffeisenbank не берет это во внимание. Примерно половина банков снизило требования по ипотекам. На первом месте по условиям остаются два банка: mBank и Raiffeisenbank. Оба снизили свои требования на три-четыре тысячи крон. Как у отдельных лиц, так и у семей. Единственный банк, который увеличил обязательный минимальный доход по сравнению с прошлым годом – Hypoteční banka.

12.05.2012 По материалам ruNEW

Пивные куранты появились в Чехии

Чехия в этом году отметит 170-летие со дня первой варки известного во всем мире пльзеньского пива. Готовясь к юбилею, который состоится 5 октября, завод Plzeňský Prazdroj установил у своих ворот "пивные куранты". Уникальные часы светятся ночью, отображая не только реальное время, но и количество дней, оставшихся до праздничной даты, а также число бокалов пльзеньского пива, выпитого за 170 лет. Куранты изготовлены из меди, которая использовалась и при создании сосудов для варки пенистого лагера, и зеленых пивных бутылок. Ежедневно в 16:00 часы исполняют мелодию из симфонической поэмы Бедржиха Сметаны "Влтава", входящей в цикл "Родина". Эта мелодия считается в Чехии неофициальным национальным гимном,

28.4.2012 По материалам  ILOVECZ.RU.

Чехия откроет для граждан России новые визовые центры

Чехия откроет для граждан России новые визовые центры в Иркутске, Хабаровске, Владивостоке и Уфе, сообщает Чешское радио со ссылкой на руководителя представительства национального туристического управления Чехии в РФ Монику Лингартову.

Согласно официальным данным, Чехию в 2011 году посетили 570 тысяч российских туристов, что примерно на 40% больше, чем в 2010 году.

По словам Лингартовой, "россияне заняли по посещениям среди иностранных туристов второе место, а по числу проведенных ночей - первое. В среднем россияне в 2011 году провели в отелях Чехии семь ночей".

Руководитель представительства национального туристического управления Чехии в РФ также сообщила, что в 2012 году, как ожидается, поток туристов из России значительно возрастет.

Во многом этому будет способствовать увеличение прямых авиарейсов из РФ в Чехию. Авиакомпании "Аэрофлот" и Czech Airlines на направлению Москва - Прага - Москва будут совместно выполнять 60 рейсов в неделю и 6 рейсов в неделю по направлению Москва - Карловы Вары - Москва.

По данным консульского отдела посольства Чехии в Москве, в 2011 году россиянам было выдано 280 тысяч различных шенгенских виз, что на 33% больше, чем в 2010 году.

За три месяца этого года количество виз, выданных сотрудниками чешских консульских учреждений на территории России, увеличилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, отмечает Чешское радио.

В настоящее время в России, помимо консульских служб в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, работают визовые центры Чехии в Ростове-на-Дону, Новосибирске, Казани, Самаре и Нижнем Новгороде.

"В 2012 году планируется открыть подобные визовые центры в Иркутске, Хабаровске, Владивостоке, Уфе и, возможно, во второй половине года в Калининграде и Сочи", - сказала Лингартова.

25.03.2012 По материалам "РИА Новости"

Президент Чехии подписал закон о прямых выборах главы государства

Президент Чехии Вацлав Клаус в пятницу подписал конституционный закон о введении прямых выборов главы государства, сообщил РИА Новости пресс-секретарь президента Чехии Радим Охват.

Ранее Сенат Чехии (верхняя палата парламента) и Палата депутатов (нижняя палата парламента) проголосовали за введение прямых выборов президента страны.

Глава государства сейчас избирается в Чехии на общем заседании обеих палат парламента. Так были избраны президентами Вацлав Гавел (1993-2003) и действующий глава государства Вацлав Клаус (с 2003).

В соответствии с новым законом, кандидат на пост президента может быть выдвинут гражданами (необходимо собрать 50 тысяч подписей избирателей), а также 20 депутатами Палаты депутатов или 10 сенаторами.

Дату выборов главы государства назначает председатель Сената Чехии не позднее 90 дней до даты голосования.

В 2013 году истекает второй президентский мандат Клауса, который согласно конституции не сможет баллотироваться на третий президентский срок. Таким образом, новый президент Чехии будет избран в ходе всенародного голосования.

"Поправки, внесенные в законодательство Чехии, вступят в силу 1 октября 2012 года", - сказал Охват.

По материалам "РИА Новости" 17.2.2012

Стоимость бензина и дизельного топлива в Чехии дорожают рекордными темпами.

На многих заправках, особенно на оживлённых дорогах, стоимость бензина Natural 95 превысила 38 крон за литр.

Более качественные типы бензина атакую границу в 40 крон за литр. Дизельное топливо также не отстаёт, его стоимость уже долгое время держится выше стоимости бензина. Резкое подорожание связано с желанием заправщиков вернуть более высокую маржу, которая занижалась весь прошлый год.

21.1.2012

В Праге находится самый современный отель Европы

Пражский отель The ICON Hotel & Lounge стал лучшим в Европе в категории "самый современный отель", говорится в исследование туристического ресурса TripAdvisor, которое было проведено среди пользователей сайта.

Отель ICON & Lounge расположен всего в 300 метрах от Вацлавской площади Праги. К услугам гостей центр тайского массажа Planet Zen и ресторан международной кухни Jetset. В зонах общественного пользования предоставляется бесплатный Wi-Fi.

Во всех номерах имеются супер-широкие шведские кровати Hästens, сделанные вручную из полностью натуральных материалов, 100% натуральные и антиаллергенные пуховые одеяла и подушки, а также подушки 2 размеров для вашего комфорта.

В номерах есть телефоны для прямых переговоров по Skype, а еще биометрические сейфы под ноутбуки. Кроме того, к услугам гостей ЖК-телевизор с плоским экраном и DVD-плеер, порты для IPod и MP3-плеера. В люксах Junior имеется домашний кинотеатр.

Ресторан Jetset и коктейль-бар открыты на завтрак, обед и ужин. Для тех, кто любит поспать, весь день подается завтрак по меню.

По материалам " Euromag"

20.1.2012

Посольство Чехии в Баку облегчает процедуру подачи заявления на получение визы

Чешское посольство в столице Азербайджана Баку облегчает процедуру подачи заявления на получение визы. В связи с этим посольство Чешской Республики в Баку, сообщает интернет-издание The First News, внедряет новую систему резервации Visapoint.

Как передает AZE.az со ссылкой на посольство Чехии в Азербайджане, введение новой системы посольством, направлено на упрощение процедуры получения визы. Отметим, что посольство Чешской Республики в Азербайджане вводит в эксплуатацию системы резервации Visapoint с 1 апреля 2012 года.

05.01.2012

Один из старейших пивоваренных заводов Чехии начинает выпуск двух новых сортов пива, которые были созданы к      рождественским праздникам. С сегодняшнего дня любители пенного напитка смогут попробовать такие виды пива, как  "Шоколадное специальное" и "Рождественское светлое специальное" с повышенным содержанием алкоголя. Пивоварня  "Měšťanský pivovar Strakonice" находится в городе Страконице Южночешского края и основана в 1649 году.

18.11.2011 По материалам "Правды"

Святого Мартина встречают молодым вином

Виноделы в пятницу впервые попробуют молодое вино, которое называют Святомартинским. Пока же оно ждет своего часа в рекордных двух миллионах бутылок. Раскупорят их в ходе сегодняшних торжеств в Праге, Брно и других городах Чехии.

«И батраки, находившиеся в услужении у зажиточных крестьян, в это время завершали сезонные работы и заключали договор о службе на следующий год, что было поводом к празднованию – пекли святомартинского гуся и пироги, а в винодельческих областях, конечно, пробовали вино - оно было уже прозрачно чистым, так что не грех было и чокнуться бокалами по такому случаю, поэтому 11 ноября – праздник не только молодого вина, но и хорошего настроения и дружеских встреч».

Соблюдение святомартинского правила предполагает, что первое молодое вино следует открыть в 11 часов 11 числа одиннадцатого месяца, однако организаторы торжеств решили пойти навстречу тем, кому особо не терпится отведать молодого Müller Thurgau и прочих даров виноградной лозы, а также ожиданиям туристов, охочих до местных народных традиций.

«Торжества в честь Святого Мартина на Староместской площади будут проходить еще в субботу и воскресенье 12 и 13 ноября с 12.00 до 18.00. На подмостках будут чередоваться популярные группы Frajeři z galérky – это старопражские песни, Staroměstský dixieland Praha и старинный музыкальный репертуар, включая песнопения Бахуса».

В центре Брно в пятницу смогут попробовать 100 образцов молодого вина, которое производится лишь из винограда пяти сортов. В Праге святомартинские вина будут развеселять также гостей торжеств на площади Иржи из Подебрад, а также в субботу и воскресенье на виноградниках Св. Вацлава и в вилле Рихтерa в комплексе Пражского града.

11.11.2011 По материалам "Радиогазеты"