НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ

Общие положения по получению (продлению) ВНЖ на территории Чехии

Согласно новой новелле закона № 427/2010 § 30.п.3 «О пребывании иностранцев на территории Чехии», которая вступила в силу с 1 января 2011 года, первая долгосрочная виза, независимо от ее типа, выдается сроком только на 6 месяцев.

Продлить долгосрочную визу (D) на вид на жительство - ВНЖ (виза L), которая выдается сроком на 2 года, можно только на территории Чехии по месту прописки в местном отделении ОАМП МВД (отделение азиловой и иммиграционной политики при министерстве внутренних дел Чехии).

Подать документы на продление ВНЖ можно за 90 дней, но не позднее 14 дней до дня окончания долгосрочной визы (ВНЖ).

Все документы действительны 180 дней со дня их выдачи в компетентных органах Чехии.

Вам необходимо помнить, что при первом продлении долгосрочной визы Вы обязаны присутствовать лично, как при подаче документов, так и при получении визы.

Продление ВНЖ на основании участия в юридическом лице в Чехии (директор)

При получении и продлении ВНЖ на основании участия в юридическом лице как директора фирмы, Вы должны помнить, что подать документы на продление ВНЖ можно за 90 дней, но, не позднее 14 дней, до дня окончания долгосрочной визы.

При продлении долгосрочной визы на основании участия в юридическом лице (директор фирмы) Вам необходимо представить следующие документы:

- заполненный бланк заявления,

- 2 фото,

- оригинал загранпаспорта,

- выписку из реестра Торгового суда, подтверждающего Ваше участие в юридическом лице как директора фирмы,

- подтверждение из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам как физического лица,

- подтверждение из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам Вашей фирмы,

- подтверждение из органов социального обеспечения об отсутствии задолженности по налогам как физического лица,

- подтверждение из органов социального обеспечения об отсутствии задолженности по налогам Вашей фирмы,

- документ о совокупном ежемесячном доходе иностранца как физического лица,

- подтверждение фирмы о среднемесячной сумме выплат вознаграждения за выполнение функций директора

- документ, правоустанавливающий Ваши отношения между фирмой и выполнением функций директора (например, договор об исполнении функций     директора и т.д.),

- выписку из протокола общего собрания учредителей фирмы, на котором были установлены ваши отношения между фирмой и выполнением функций директора,

- если в результате распределения прибыли Вы, как соучредитель фирмы, получили дивиденды, необходимо предоставить выписку из протокола общего собрания учредителей фирмы, на котором были распределены эти дивиденды, а так же документ об уплате подоходного налога (15%) в налоговую инспекцию,

- документ, подтверждающий Ваше проживание в Чехии (прописка),

- комплексная медицинская страховка для иностранцев.

Документы для продления визы

Одним из документов является документ о совокупном ежемесячном доходе иностранца как физического лица, а так же совместно проживающих с ним лиц на территории Чехии.

Минимальная сумма дохода может быть рассчитана несколькими способами:

1 способ:

Как сумма двух нормативов, рассчитанная на основании следующих законов:

1. Закон о прожиточном минимуме № 110/2006 § 2 и § 3 § 4.

Согласно этому закону, сумма прожиточного минимума на самостоятельно проживающее физическое лицо составляет 3140 крон.

Если доход исчисляется на двух и более совместно проживающих лиц, то расчет производится исходя из следующих нормативов:

На первого члена семьи норматив составляет 2880 крон, на следующих членов семьи применяется следующий норматив:

- 2830 крон - для лиц старше 15 лет, не находящихся на Вашем иждивении.

- 2450 крон - на детей от 15 лет до 26 лет, находящихся на Вашем иждивении

- 2140 крон - на детей от 6 лет до 15 лет, находящихся на Вашем иждивении

- 1740 крон - на детей до 6 лет, находящихся на Вашем иждивении

2. Закон о государственном социальном обеспечении № 117/1995 § 26 ( Нормативы на проживание), при этом, для расчета совокупного дохода берется наибольшая сумма нормативных расходов на проживание- согласно § 26 п.1(а) — город Прага.

На  самостоятельно проживающую физическую особу норматив в 2012 году составляет 7 068 кроны,

-  для совместно проживающих двух лиц - 10 144 кроны,

- трех лиц - 13 813 крон,

- четырех и более лиц - 17 269 кроны.

2 способ:

Как сумма, исчисленная 1. плюс сумма, покрывающая фактические расходы на проживание иностранца как физического лица, а так же совместно проживающих с ним лиц на территории Чехии, которая будет доказана одним из законных способов (например, договор аренды)

Под совместно проживающими лицами подразумеваются:

- супруги и несовершеннолетние дети,  совершеннолетние дети, проживающие совместно с родителями - иные лица, в случае совместного проживания, за исключением тех лиц, которые в письменной форме подпишут, что постоянно вместе не проживают и не ведут совместное домашнее хозяйство.

- супруги или партнеры, совместно ведущее домашнее хозяйство, независимо от полового признака, в т.ч. граждане ЕС.

Документом, подтверждающим совокупный ежемесячный доход иностранца как физического лица, а так же совместно проживающих с ним лиц на территории может быть:

- подтверждение работодателя о сумме среднемесячного чистого дохода за предыдущий квартал плюс оригинал или нотариально заверенная копия действующего  разрешения на работу.

- подтверждение о полученных со стороны любого государства сумм различных пособий  (стипендий, пенсий, в  т.ч. по инвалидности и т.д.)

- выписки с банковского счета физического лица за последние 6 месяцев, на основании которых будет видно, что к Вам на счет регулярно, ежемесячно поступает сумма, соответствующая минимальной сумме дохода (например, в случае наличия недвижимости у себя на Родине и сдачи ее в аренду). Банковские выписки могут быть представлены как из чешских банков, так и зарубежных банков, в данном случае, необходимо будет дополнительно представить копию банковской карты VIZA, MAESTRO и т.д.

Другим документом, при составлении которого необходимо учитывать нормативы, является документ, подтверждающий Ваше проживание в Чехии (прописка).

Им может быть:

- договор аренды (о проживании), нотариально заверенный собственником жилья

В «Законе о пребывании иностранцев на территории Чехии»  № 427/2010 §100 введены следующие нормативы жилья на совместное проживание:

- на самостоятельно проживающую физическую особу данный норматив составляет - 8 м2

- в случае проживания двух лиц - 12,6 м2

- в случае проживания более чем две особы, на каждую дальнейшую особу добавляется по 5 м2.

К договору аренды  (документу, подтверждающему проживание в Чехии) должна быть приложена выписка из кадастра недвижимости (оригинал или нотариально заверенная копия).

В случае принадлежности недвижимости юридическому лицу — Выписка из Торгового суда (оригинал или нотариально заверенная копия).

МВД Чехии начало выдавать визы с биометрическими данными

Новая виза будет представлять собой идентификационную карту (ID карта) с носителем биометрических данных.

ID карту с биометрическими данными обязаны иметь только граждане третьих стран, имеющие ВНЖ или ПМЖ на территории Чехии, а также иностранцы, которым был предоставлен какой-либо из видов международной защиты. Данное не касается граждан стран ЕС, их родственников и граждан третьих стран, пребывающих в Чехии на основании кратковременных виз.

Снятие биометрических данных служит для проверки подлинности визы ВНЖ или ПМЖ и идентификации личности владельца во время его пребывания на территории страны. Ввиду необходимости снятия биометрических данных при вручении уведомления о ВНЖ или ПМЖ, а также необходимости последующей верификации этих данных и проверки функциональности носителя информации при получении визы – необходимо личное присутствие иностранца и при получении уведомления, и при получении самой визы с биометрическими данными. Биометрические данные нельзя снимать при подаче заявления.

Биометрические сведения в обязательном порядке собираются в связи с проведением следующих официальных  процедур:

-  Вы просите о предоставлении разрешения на долгосрочное или постоянное пребывание

-  Вы просите о предоставлении „зелёной“ или „синей“ карты

-  Вы приехали в ЧР на основании долгосрочной визы, предоставленной с целью получения разрешения на долгосрочное или постоянное пребывание

-  Вы просите о продлении действия документа, удостоверяющего наличие разрешения на пребывание

-  Вы просите о выдаче документа, удостоверяющего наличие у Вас права на пребывание, взамен такого же удостоверения, которое было потеряно, уничтожено, украдено или же повреждено, а также взамен документа, удостоверяющего наличие разрешения на пребывание, в котором не функционирует носитель данных с биометрическими сведениями

-  Вы просите о выдаче нового документа, удостоверяющего наличие разрешения на пребывание, поскольку окончился срок его действия, или же в случае аннулирования действительности прежнего удостоверения (например, по причине его повреждения)

-  Вы просите о выдаче нового документа, удостоверяющего наличие разрешения на пребывание, в связи с изменением сведений, приводимых в нём.